Capannone artigianale con ufficio

Dettagli

Riferimento 9662
Prezzo 146.000 €
Tipologia Capannone
Contratto vendita
Comune Isola Vicentina
Mq 628
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Vendesi capannone artigianale con uffici sito a Isola Vicentina (VI), in via Pasubio 73. L’immobile è localizzato nella periferia a nord del comune, in prossimità del territorio comunale di Malo e a ridosso della S.P. 46 che collega Vicenza con Schio. Trattasi di area produttiva di riconversione, con insediamenti di tipo artigianale o industriale all’interno di zone prevalentemente residenziali. Il bene è composto da capannone singolo ad uso artigianale la cui costruzione originaria risale al 1964 e che è stato negli anni ampliato, ristrutturato e modificato. Internamente è composto da laboratorio, deposito, e ufficio al piano terra; deposito e archivio al piano interrato; e piccolo piano soppalcato. Completa la proprietà il cortile esterno pertinenziale. L’immobile si presenta in discrete condizioni e funzionale all’uso, presenta struttura portante verticale ed orizzontale in pilastri, travi e setti del livello interrato gettate in opera con copertura del tipo prefabbricato a “doppia T”, tamponamenti in blocchi di cemento intonacato, divisori in laterizio tradizionale intonacato e tinteggiato, solai a lastre prefabbricate per gli impalcati zona uffici. Sul retro è presente una piccola tettoia sostenuta da tralicci metallici e coperta con onduline in cemento amianto (circa 15mq) non regolare sotto il profilo edilizio e che dovrà essere rimossa. Presenta impianti idrico sanitario e scarico vetusto, impianto elettrico da adeguare e revisionare alla normativa vigente e di impianto di riscaldamento per la zona uffici e per lo scantinato.L’accesso all’immobile avviene tramite servitù di passaggio a carico del mappale 1283 (Lotto 2: “Quota di 2/3 di abitazione bifamiliare” in vendita al n. asta: 9663).Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in “Perizia immobiliare” allegata come “Lotto 1”.Superfici lorde:Laboratorio: 628 mqDeposito: 70 mqUffici: 160 mqInterrato: 102 mqSoppalco: 96 mqCortile esterno: 562 mqSuperficie catastale lotto: 1.420 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 8 - Particella 606 - Cat. D/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-artigianale-con-ufficio-9784/